Саморегулируемая организация оценщиков ассоциация "Кадастр-оценка"

(495) 989-23-59 (Пн-Пт)
(495) 915-06-76 (Пн-Пт)
Вход для членов Партнерства
Забыли свой пароль?

Владислав Бураков (все сообщения)

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
хочу поделится информацией по задаче с ипотечной составляющей (пост выше).
По информации от сдавших экзамен , с такими вопросами , необходимо считать как указанно в учебнике.

Так же сообщают , что при определении стоимости воспроизводства , необходимо учитывать расходы по кредитованию (засчитанный вариант)

Мнение экзаменаторов не совпадает с мнением экспертов smile8) т
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
Новый сайт (в новостях) действительно удобный для подготовки !
Светлана большое Спасибо за помощь с группой smile:)
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
Судя по сайту экзаменатора , в МСК перешли на сдачу экзамена на компе , и вероятно с экселем smile:D
Коллеги слышал про закрытую группу по подготовке к экзамену в соц сетях. Если можно , помогите с доступом ?
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
Скорость обсуждения вопросов , радует smile:D
Коллеги подсказали , что условия финансирования с помощью кредита , относится к инвестиционной стоимости , и при расчетах рыночной , не учитывается smile:)
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
Рисунок
Квалификационный экзамен, Обсуждение вопросов, связанных со сдачей экзаменов
Добрый день коллеги , благодарю за вебинар , было очень полезно smile:) . После просмотра возник вопрос по задаче 3.2.25

3.2.25 Определить рыночную стоимость. ЧОД в течение ближайших десяти лет составит 150 тыс. руб. В конце десятого года объект можно будет продать за 1 200 тыс. руб. Инвестор получает ипотечный кредит в сумме 900 тыс. руб. на 30 лет под 12% с ежемесячным погашением. Требуемая инвестором ставка дохода на вложенный собственный капитал – 15%.

Решение на семинаре:
Дисконтируем ЧОД + стоимость реверсии .

В учебнике Грязновой А.Г., есть точно такая задача , в разделе Традиционно техники Ипотечного анализа. Тексты задания совпадают полностью. Решение исходя из формулы , стоимость = собственный капитал+ ипотечный кредит=1185
К сожалению фото страницы учебника не смог приложить. Подскажите как прикрепить ?
Страницы: 1


» вернуться к предыдущему разделу