Саморегулируемая организация оценщиков ассоциация "Кадастр-оценка"

(495) 989-23-59 (Пн-Пт)
(495) 915-06-76 (Пн-Пт)
Вход для членов Партнерства
Забыли свой пароль?

Плановые проверки членов Ассоциации «Кадастр-оценка»


Приложение №1 «Регламент проведения плановых проверок»

Приложение №2 «Заявление о переносе начала ПП»

Приложение №3 «Форма сведений об оценщике»

Приложение №4 «Форма сведений об отчете»


2018


План проверок 2018


2017


План проверок 2017

Результат плановых проверок 2017


2016


План проверок 2016

Результат плановых проверок 2016


2015


План проверок 2015 г.


Результат плановой проверки 1 квартал 2015 г.


Результат плановой проверки 2 квартал 2015 г.


Результат плановой проверки 3 квартал 2015 г.


Результат плановой проверки 4 квартал 2015 г.



2014


План проверок 1 квартал 2014 г.

План проверок 1 квартал 2012 г.



Регламент

проведения плановых проверок оценщиков – членов Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка»



1.        Общие положения

 

1.1.   Настоящий регламент устанавливает единый порядок проведения плановых проверок (далее – ПП), а также предоставления документации и иной информации, необходимой для проведения ПП оценщиков – членов НП «Кадастр-оценка» (далее – оценщиков).

1.2. Настоящий документ определяет работу с документами, включая подготовку необходимого комплекта документов, порядок оформления документов и предоставления их при проведении ПП.

1.3. Ответственность за комплектность и своевременное предоставление документов, необходимых для проведения  ПП, возлагается на оценщика, чья деятельность подлежит проверке.

1.4.  Отсутствие контактной информации, позволяющей Партнерству связаться с оценщиком, чья деятельность подлежит проверке, может повлечь за собой дисциплинарное взыскание.

1.5.  Работники и должностные лица, принимающие участие в проведении проверки, отвечают за неразглашение и нераспространение сведений, полученных в ходе ее проведения.

1.6.    ПП проводится в соответствии с планом, утвержденным Решением Правления Партнерства.

1.7. Список оценщиков, включенных в план проверки, размещается на официальном сайте Партнерства www.kadastr-ocenkanp.ru (http://кадастр-оценка.рф).

1.8. Результаты проведенных проверок размещаются на официальном сайте Партнерства www.kadastr-ocenkanp.ru (кадастр-оценка.рф).

2.        Предмет плановой проверки

 

2.1.  Предметом ПП является соблюдение членами Партнерства требований Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности оценщиков, Устава, а также требований, содержащихся во внутренних документах Партнерства:

а.  при выполнении Отчетов об оценке и заключении Договоров на проведение оценки;

б.  в части уплаты членских взносов;

в.  в части обязательного страхования ответственности оценщика;

г.  в части предоставления ежеквартальной отчетности;

д. в части предоставления информации и документов, подтверждающих изменение сведений, подлежащих включению в реестр членов Партнерства.

В случае, если в проверяемый период оценщик не выполнял (не подписывал) отчет(ы) об оценке, предметом проверки является соблюдение оценщиком требований законодательства об оценочной деятельности и внутренних документов Партнерства в вышеуказанных пунктах б, в, г, д.

 

3.        Сроки проведения плановой проверки, проверяемый период

 

3.1.  ПП в отношении члена Партнерства проводится не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год.

3.2.    Продолжительность ПП не должна превышать тридцати дней.

3.3.   ПП проводится в сроки, установленные решением руководителя Контрольного отдела.

3.4.   Проверяемый период определяется:

·                     для члена Партнерства, в отношении которого ранее не проводилась ПП: c даты вступления в Партнерство по Дату начала ПП.

·                     для члена Партнерства, в отношении которого ранее уже проводилась ПП: c даты последней плановой проверки по Дату начала настоящей ПП.

3.5.  Партнерство направляет уведомление о ПП оценщику не менее чем за 20 дней до начала ПП посредством одного из следующих способов:

·                     почтового отправления;

·                     факсимильного сообщения;

·                     телеграммы;

·                     в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.

3.6. Начало ПП оценщика, включенного в план ПП, может быть перенесено один раз по решению руководителя Контрольного отдела на основании личного заявления оценщика Партнерства по установленной Партнерством форме (приложение №2).

 

4.        Требование к оценщику, включенному в план плановой проверки

 

4.1. До начала ПП оценщик должен погасить все задолженности перед Партнерством за весь период членства в Партнерстве:

·                    по уплате членских взносов;

·                    по предоставлению Ежегодной отчетности;

·         по предоставлению информации об изменениях сведений, подлежащих включению в реестр, и подтверждающих их документов.

- Сведения об обязательном страховании ответственности оценщика. Предоставляются копии полиса(ов) и договора(ов) страхования, заверенных страховой компанией или нотариусом.

Требование к обязательному страхованию ответственности оценщика:

Ответственность оценщика должна быть застрахована на весь период нахождения его в реестре членов Партнерства. Недопустим разрыв между периодами страхования (даже в периоды отсутствия ведения оценочной деятельности). Полис и договор страхования должны соответствовать требованиям действующего Законодательства.

- Сведения о наличии страхового случая.

 -Сведения об участии члена Партнерства в судебных разбирательствах по вопросам осуществления им оценочной деятельности с приложением копии решений судов.

- Сведения об организациях, с которыми член Партнерства заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии таких юридических лиц условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», если оценщик занимается оценочной деятельностью по трудовому договору с юридическим лицом. Предоставляются копии трудовых договоров со всеми юридическими лицами, по которым оценщик занимается оценочной деятельностью.

- Сведения об изменении паспортных данных. Предоставляется копия паспорта (2, 3 и 5 страницы).

- Сведения об изменении информации, предназначенной для установления контакта. Оценщик обязан информировать контролирующий его орган – СРО оценщиков обо всех изменениях своих контактов:

- адрес для получения корреспонденции;

- телефоны для связи (в том числе и мобильные);

- адрес электронной почты (как личной, так и корпоративной).

 

5.        Перечень, порядок и сроки предоставления оценщиком документов для проведения плановой проверки

 

5.1.  Не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до начала ПП оценщик обязан предоставить в Контрольный отдел Партнерства следующие документы:

а.         Заполненную Форму «Сведения об оценщике» в бумажном виде с личной подписью оценщика (Приложение №3).

б.         Заполненную Форму «Сведения об отчете» в бумажном виде с личной подписью оценщика (Приложение №4). Данная форма заполняется в обязательном порядке, даже если за проверяемый период оценщик не выполнял, не подписывал отчеты об оценке.

в.         Один отчет об оценке с приложениями (далее – отчет об оценке), выполненный оценщиком в проверяемый период, и договор на проведение оценки с заданием на оценку к предоставляемому отчету об оценке (далее – договор), (если отчеты об оценке за проверяемый период выполнялись и подписывались)

Отчет об оценке и договор предоставляется на проверку в электронном виде на цифровом носителе (диск CD-R). При этом принимаются следующие допущения:

·       подразумевается, что оригинал отчета об оценке, копия которого представлена на проверку в электронном виде, оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства к оформлению отчета об оценке: прошит, пронумерован постранично, заверен подписью оценщика, либо уполномоченным лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор;

·       подразумевается, что оригинал договора, копия которого представлена на проверку в электронном виде, оформлен в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства.

Отчет об оценке и договор могут быть обезличены.

При обезличивании отчета об оценке допускается обезличивание сведений о заказчике, однако обезличивание отчета об оценке не должно приводить к двусмысленному или искаженному пониманию процесса и результатов оценки.

При обезличивании договора допускается обезличивание сведений о заказчике и размере денежного вознаграждения за проведение оценки, однако обезличивание договора не должно приводить к двусмысленному или искаженному пониманию договора.

Внесенные изменения в части обезличивания сведений необходимо выделить в тексте.

Предоставляемый на проверку отчет об оценке в обязательном порядке должен содержать все приложения.

Предоставляемый на проверку договор в обязательном порядке должен содержать задание на оценку.

г. Копии документов, подтверждающие изменения в сведениях, подлежащих включению в реестр членов Партнерства (если такие изменения имели место быть и оценщик не предоставлял ранее в Партнерство подтверждающие документы).

5.2. В случае не предоставления оценщиком без уважительной причины запрашиваемых в п. 5.1. документов, материалы проверки передаются в Дисциплинарный комитет Партнерства.

5.3.  Документы, предоставленные для проведения ПП, не возвращаются.

 

6.         Порядок документального оформления итогов плановой проверки

 

6.1.  По результатам ПП составляется Акт (Приложение №5).

6.2.  В случае предоставления отчета об оценке (с приложениями), выполненного оценщиком, в отношении которого проводится ПП, и договора на проведение оценки с заданием на оценку к предоставляемому отчету об оценке, выполненного в проверяемый период составляется Заключение (Приложение №6).

6.2.1. Акт в трех экземплярах подписывается руководителем Контрольного отдела. Один экземпляр Акта хранится в Партнерстве. Два экземпляра Акта направляются члену Партнерства, в отношении которого проводилась ПП одним из следующих способов:

·                     посредством почтового отправления;

·                     в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.

6.3.  Член Партнерства при получении двух экземпляров Акта обязан подписать и направить один экземпляр в Партнерство.

6.4.            Обязанность Партнерства по ознакомлению члена Партнерства с актом проверки считается исполненной с момента направления члену Партнерства Акта.

6.5.  В случае выявления нарушений член Партнерства обязан устранить их и письменно уведомить об этом Партнерство, с приложением материалов, подтверждающих устранение выявленных нарушений в течение 14 календарных дней.

6.6. В случае не устранения нарушений материалы проверки передаются в Дисциплинарный комитет Партнерства.

 

7.        Изменения и дополнения

 

7.1.           Изменения и дополнения в настоящий Регламент принимаются Решением Правления Партнерства.